Maison 8 pièces 266m2 Queniquen

Au sein des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et art de vivre contemporain. Derrière une façade pleine de caractère, se dévoile une propriété rare, sublimée par une rénovation intégrale en 2024, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.
Déployant 262 m² habitables, la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et la noblesse de ses matériaux.
Rez-de-chaussée
Une entrée élégante introduit une cuisine de réception de plus de 22 m², habillée de pierre naturelle, prolongée par une somptueuse salle à manger de 40 m². Parquet massif et cheminée monumentale confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
1er étage
Un salon de réception magistral de plus de 62 m², véritable pièce signature, dévoile parquet ancien et deux cheminées d'époque se faisant face, créant un cadre unique. Une suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau avec élégance.
2e étage
Deux chambres baignées de lumière, un bureau raffiné propice au télétravail, un dressing sur-mesure et une salle d'eau composent cet étage dédié au confort et à l'intimité.
Combles aménagés
Un vaste espace aux multiples vocations : chambre supplémentaire, salle de sport privée, espace de loisirs ou dortoir.
Extérieur
À l'abri des regards, une cour confidentielle exposée plein sud offre un écrin de sérénité, idéal pour des instants privilégiés ou des réceptions en toute intimité.
Ses atouts majeurs :
Adresse prisée intra-muros
Rénovation haut de gamme aux prestations irréprochables
Éléments anciens sublimés : parquets, cheminées, volumes
Distribution fluide et parfaitement optimisée
Une buanderie, une cave
Proximité immédiate des commerces et du marché
Bien rare, à la signature unique
Une demeure de prestige, où l'histoire rencontre l'excellence contemporaine.
Un lieu d'exception destiné à une clientèle en quête de singularité. Une visite s'impose. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

À quelques minutes seulement des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, au cœur du très exclusif Domaine privé et sécurisé du Bissin, cette remarquable propriété de 237 m² s'épanouit sur un parc paysager de 2 825 m², dans un environnement d'une rare quiétude.

Véritable écrin de verdure, le Domaine du Bissin offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec son manoir, sa piscine, ses courts de tennis et ses vastes espaces arborés, faisant de cette adresse l'une des plus recherchées de la presqu'île guérandaise.

Dès les premiers pas, la maison révèle une architecture élégante où les volumes généreux, la lumière omniprésente et les larges ouvertures sur les terrasses créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité et à la contemplation d'un jardin soigneusement paysagé, préservé de tout vis-à-vis.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salle d'eau privative, offrant à chacun confort, intimité et sérénité.

Pensés comme une véritable invitation au bien-être, les extérieurs dévoilent des prestations rares : une dépendance avec hammam pour des instants de relaxation privilégiés, ainsi qu'un élégant pool house équipé de deux douches et de sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis autour de la piscine.

Au-delà de ses prestations, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre historique de Guérande, son marché, ses commerces et ses restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Les établissements scolaires, les services du quotidien et les transports se rejoignent rapidement, tandis que les plages de La Baule et la gare TGV ne sont qu'à une dizaine de minutes, permettant de relier Paris en un peu plus de trois heures.

Cette demeure s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant élégance, discrétion et qualité de vie. Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre patrimoine, nature et littoral.

Entre golf, océan, remparts de Guérande et plages de La Baule, cette propriété incarne l'élégance d'un art de vivre rare sur la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).